Bina temellerinde yapılan su yalıtımı binalar için hayati önem arz eder. Yeraltı sularıve yağmur suları bina temelinde bulunan taşıyıcı elemanların içinde bulunan demirleri korozyana uğratarak binanın ömrünü bitirir.

Ülkemizde bir çok binada  temel su izolasyonu yok. İzolasyon olan binaların çoğunda da yanlış uygulamalardan veya kalitesiz malzemeler kullanıldığından asansör boşluları, zemin katları su ile  dolu. Bir çok binada yıl boyu su tahliye sistemleri çalıştırılmaktadır. Su tahliye sistemleri beton içersinde buluna demirin paslanmasını engellemiyor. Sadece suların bina içersine taşmasını engelliyor. 
İzolasyon yapılmadan öce yüzeyde beton kırıntıları traşlandıktan sonra toz ve yağdan arındırılır.  Bozuk yüzeyler doldurularak düzeltirlir. Son kat polimer veya sprey bütüm uygulandıktan sonra izolasyonun yıranmaması için  poliüretan veya xps ile koruma altına alınmalıdır.